2021年12月5日，河北省邢台市信都路皓顺茂房产项目旁聚集了上百位在此项目购房的业主，业主们顶着刺骨寒风在该项目售楼处前集体维权，记者随即前往现场了解相关情况。
业主们介绍，皓顺茂房产项目由河北皓顺房地产开发有限公司开发建设，业主们于2019年和2020年在该项目购买的商品房，面积多为100平的刚需住房，价格在7500每平方米左右，购房时开发商承诺将在2021年12月月底交房且不会延期交房。然而就在2021年10月，业主们发现该项目仅仅是楼栋主体完工，门窗、外立面及小区道路均未完工且施工现场只有寥寥数人，这就代表开发商在原定的交房日期不可能交付给业主合格的房子。业主们购房需求多种多样，延期交房会给业主带来巨大的经济和精神压力。在此种延期交房已成定局的情况下，业主们选择了集体维权，并拉起了“皓顺茂，不能要交房承诺办不到，领导满嘴防空炮”、“皓顺地产龟速开发商，到底何时能交房”及“皓顺茂，首付分期套路深，工地无人干活交房难”的横幅，同时音箱循环播放“无良开发商，还我家园”的口号，然而现场的维权横幅及音箱遭到开发商工作人员粗暴抢夺，造成现场业主们情绪激动。业主们希望皓顺房地产公司能加快施工进度，若迟迟不能交房，业主们也会选择政府介入，集体退房。
皓顺茂业主维权现场
记者了解到，河北皓顺房地产开发有限公司法人为刘国学，同时刘国学直接或间接掌控者河北锦鹏房地产开发有限公司及河北锦帆房地产开发有限公司，而邢台皓顺壹号院就是锦鹏地产和锦帆地产分别开发一二期。据公开数据显示，该项目多次因违规宣传被邢台市市场监管局处罚，也曾多次违规预售被邢台市住建局处罚。然而这样的行政处罚对于杜绝违规预售行为收效甚微，而我国明明有立法规定了违规预售商品房的处罚。依据《中国人民共和国城市房地产管理法》第六十八条规定，违规预售房屋的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。然而不知为何，邢台市住房和城乡建设局仅仅是不痛不痒的罚款了事，未曾查询到任何的“没收违法所得”相关处罚，令人匪夷所思。在2021年8月的一次报道中，邢台市住建局甚至在采访中表示邢台房地产市场监管工作难做，监管者面对被监管者竟然处于弱势的言论。
种种现象看来，邢台皓顺地产根本就是有恃无恐，房地产企业违法成本太低是现如今邢台市房产乱象的重要原因，而监管部门以罚代管，毫无力度可言，于房企来说可有可无，令人唏嘘，而监管部门的 “弱势”，也助长了邢台市房地产企业的违法违规乱象。
针对邢台皓顺茂项目有关情况以及业主们到底何时能将新房拿到手中，我社将持续关注。
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11010202010575号
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