户外休闲、运动健身、亲子互动 复合型公园商业为城市添活力

小红书《2023年度生活趋势观察报告》中显示,“松弛感”、“Citywalk”等成为2023年用户在分享生活图文时最常用的标签。“公园+商业”的模式,便在这种大趋势中带来了一种新的动态平衡:既能在公园里营造商业目的地,又能在商业里重新营造公共性。

 

今年上半年,长宁的上生·新所二期因“都市森林”景观出圈,吸引了不少市民前往;徐汇的徐汇万科广场将7万方左右的生态绿轴与约10万方的商业融合,打造一片户外运动休闲消费的全新目的地。

 

历史街区里的“都市森林”

 

上生·新所二期在一期保留原有历史风貌的基础上,进行了全新的设计,以融合历史的独特面貌、绿意盎然的勃勃生机,在初夏悄然登场。上生·新所名字里“新”的寓意不仅体现在项目一期的老建筑空间里新的文化、商业等功能尝试,更在项目二期的全新空间里得到延伸。

户外休闲、运动健身、亲子互动 复合型公园商业为城市添活力

 

二期新建建筑在充分考量整个场地肌理、既有建筑、周边规划的前提条件下,尊重场地的空间骨架,以化整为零的手法处理建筑体量,建筑形式延续历史建筑开窗模数清晰、虚实结合的立面特点,体块方正硬朗,但通过架空、连廊、悬挑等方式构成丰富的空间组合,塑造宜人而多样的城市花园式建筑空间,以适应不同人群的活动和场景需求,完善拓展既有建筑所缺乏的戏剧性多元空间。

 

今年6月,二期新建的5栋多层建筑陆续开放。二期占地面积约1.8万㎡,总建筑面积约3.6万㎡,由四到五层的多层建筑组成,地下一层为车库和设备用房,地上部分为商业、办公、社区教育、社区体育功能,作为一期的补充和拓展,通过底层架空、24小时开放的楼层连廊、平台空间,构建立体开放公共空间体系。

 

上生·新所二期开放后,因浓郁的绿植氛围被网友称为“长宁代官山”,其景观营造遵循着自然在附近的理念,充分考虑自然与建筑、自然与人之间的关系,打造一个绿意盎然、舒适惬意、开放社交的社区空间。

 

户外休闲、运动健身、亲子互动 复合型公园商业为城市添活力

 

2016年8月,上海万科与荷兰大都会建筑事务所(OMA)、华东建筑设计研究院有限公司协力将上生所原研发、生产厂址重新打造,通过历史风貌保护、功能更新打造成一个创意办公区、文化娱乐、商业餐饮、户外休闲等复合功能的国际化潮流社区。

 

2018年5月上生·新所一期陆续开业,成为上海城市更新的标杆之一。原哥伦比亚乡村俱乐部成为茑屋书店上海首店、原健身房(海军俱乐部)成为时尚秀场;在马赛克游泳池边喝啤酒看球赛、在孙科住宅中欣赏文化艺术展览、在节假日参与各类集市和戏剧节,市民和游客在这里可以享受到多样的休闲、文化体验。

 

“公园+”商业嵌入发展版图

 

随着露营、骑行、市集等户外活动越来越受欢迎,足见人们对自然生态的向往。地处徐汇中城的徐汇万科广场于今年6月13日开业,与轨道交通1、3、15号线无缝连接,将便捷的交通与公园生活理念深度融合,打造“URBAN CARPET城市地毯”。

 

走出地铁上海南站便可见一处约5000㎡的运动场地,此处为绿轴的绿动聚落,包含网球场、篮球场和小型足球场。从这里延伸出一条多巴胺蓝色跑道,贯穿整个徐汇万科中心,全长约2.5公里。

户外休闲、运动健身、亲子互动 复合型公园商业为城市添活力

紧邻绿动聚落可看到约300平方米的嗨宠乐园。在这里可以举办热闹的宠物市集、宠物瑜伽、宠物美容,宠物可以在这里认识到新朋友,主人也可以在这里交流养宠心得,享受人宠共乐的惬意时光。

 

绿轴上最为宽阔的区域即众心地毯,这片约3000平方米的大草坪视野开阔,可作为市集、露营、音乐会等场地。为贴近市民“躺平放松”的需求,草坪以山丘为灵感,设计了一定的坡度,大幅提升舒适度。

户外休闲、运动健身、亲子互动 复合型公园商业为城市添活力

为满足周边家庭客群的需求,绿轴上还专门打造了一处约1000平方米的萌芽乐园。森林树屋、儿童娱乐无动力设施等搭建出亲子互动的欢乐天地。

 

除上述4个主要功能分区以外,绿轴上仍有多处“惊喜”:繁忙的打工人可在“摸鱼池”来一场放空,缓解身心的疲惫;都市丽人可在香水花园驻足,享受花香氤氲,感受生活之美……整条绿轴功能十分齐全,以“城市地毯”为原点,汇聚运动、萌宠、亲子、文艺、办公等元素。

 

徐汇万科广场是万科TOD开发与运营实践的最新迭代,是探索未来多种复合功能汇集的POD综合体的创新落地。POD,即TOD+PARK,是以便捷交通主导和公园生活主导双重引力的都市生活方式。整体规划上,建筑以「盒子」+悬挑「BOX」+ 商业街区形成village形态,向地块中心延展与生态绿轴交汇。丰富多样的植物在商场随处可见,营造充裕的亲自然空间,满足多层次商业生活需求。


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