近日,就在各大银行仍在观望存量房贷利率如何调整之际,有市场有消息称,部分银行已率先试水相关政策。据媒体报道,兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠政策。
7月26日,记者以客户身份致电广州地区兴业银行各支行,询问1年期利率优惠政策事宜。兴业银行某支行的工作人员表示,是有此事,但他们还没有接到相关政策通知。
另一家广州地区的兴业银行支行个贷经理表示,“分行此前针对部分个人住房客户有相关优惠,但是据了解是一定范围内的试点,后续将根据试点情况调整政策,目前还没有内部的相关政策文件。”
“我们也在关注这个动态,昨天有很多客户来咨询,我们也向分行那边反馈,得到的回复是小范围试点,但没有说具体是怎么试点,也没有具体的标准。”上述个贷经理表示。
兴业银行广州分行一客户经理也表示,“目前为止,没有下发到我们这边可执行的文件。”对于兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠政策的相关报道,该客户经理表示,无法证实。
此外,记者同步咨询了北京,上海等地的兴业银行支行,均表示没有相关政策。
近期,中国人民银行货币政策司司长邹澜表示,按照市场化、法治化原则,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
记者就存量房贷利率调整向各家银行广东分行了解。交通银行广州分行相关人士表示,暂未收到具体的政策文件通知,表示将做好客户提前还款申请的工作,加强跟客户沟通进行挽留。
据了解,目前广州首套房贷利率水平为LPR,二套房贷利率在LPR的基础上上浮一定基点。6月20日,1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均较5月下调10个基点。
7月25日,人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣在新闻发布会上表示,人民银行广州分行发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用,引导银行机构跟随LPR下调同向降低贷款利率。据介绍,6月份,广东(不含深圳)商业银行个人住房贷款利率同比下降0.74个百分点。
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