根据《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》调研，2023年租客对房屋品质的关注度增长到83%。在实际租房过程中，有65%的租客更愿意租住提供品质化房屋和专业化服务的机构化房源。2024年6月30日，万科全新租赁社区——爱住·四季正式开业，当天签约超120套房源。
此次推出建筑面积约35-76㎡一室、两室户型，可满足不同客群的居住需求。许多租户一开业便入住了，现场还设置了丰富的活动环节，既活跃了社区氛围，也拉近了邻里关系。“环境很好，邻居们看起来也很友爱，像我这种I人也感到很舒服”第一天入住的租户说道。
爱住·四季租赁社区位于宝山杨行，邻近地铁1号线富锦路站、3号线江杨北路站。除了便捷的交通，周边的生活配套也相当丰富，从公寓步行可达昊耀商业广场、世纪联华、盒马，周边还有CITY 花园城、宝龙广场等商业配套，以及白沙公园，顾村公园等自然景点，为租户营造高品质的日常生活。
在空间的打造上，爱住·四季让小户型也能住出大尺度。“参观完样板间，我就觉得我找到了我的家，空间虽然不大，但是却很宽敞，可以收纳我的那些衣服和鞋子了”有租户因为充分的收纳空间而选择这里。
爱住·四季特邀独立设计师中仓志保对家具进行搭配，将空间的开敞度和利用率达到极致。建筑面积约35-76㎡一室、两室户型，增加了更多收纳功能。鞋柜旁边增加换鞋凳、厨房设置大操作台和洗烘一体机、客餐厨一体化并加入大桌面餐桌的设计，以及卫生间镜面柜、折叠移门的配置，兼顾质感亦提升了美感。
爱住·四季整体强调产品独立空间、内社交空间、外社交空间的融合，社区配置Co·living、活力健身、共享书吧、精品大堂四大景观区域，涵盖社交、共享等功能。室外大片的草地给人放松身心的氛围感，宠物花园、羽毛球场、社交花园等三处景观将陆续开放。
值得一提的是，万科积极响应市教委等十部门印发《关于加强本市社区托育服务工作的指导意见》，携手杨行镇打造宝宝屋，为婴幼儿家庭提供多样化的照护和育儿指导服务。租户们参观完宝宝屋后，也都纷纷表示很贴心，对儿童成长很友好。
开业现场还设置了萌宠联萌聚场、嗨森多肉市集、夏日气球派对、玩趣集卡星球等摊位，以及音乐、露营等环节，既活跃了社区氛围，也拉近了邻里关系。“太喜欢这种轻松的居住氛围了，让人感到很松弛，而且狗狗也有自己的小窝啦，”宠物友好的氛围让租户快速打破租赁社区的陌生感和孤独感，从而认同社区文化，产生强烈的归属感。
为了给租户提供足够的安全感、归属感，爱住·四季不仅有全天候的安保服务，同时还有24H的监控。不仅如此，租户还可享受到一对一人文管家、关怀细致入户、社区文化互联等服务。
“因为工作原因，下班比较晚，所以更在意社区的安全性，这里的安保服务跟我非常合拍。”一位经常加班的租户如此说道。
“十四五”规划纲要提出，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。租赁住房作为住房保障体系的重要组成部分，如何能更好满足租赁人群的居住需求，为城市新经济发展提供保障服务，直接关系到民生福祉。
为满足多元的居住需求，万科在全国范围创建了“泊寓”这一租赁住房品牌，向城市青年提供一站式居住解决方案，并打造了适合不同人群的“产品”，包括为企业定制化打造多人宿舍、为在异地打拼的青年人适配不同需求的“公社、城市青年家、院儿”，以及满足家庭租赁需求及商务租赁需求的“富瑞斯”等，让在外漂泊的青年人才有一个理想的居所。
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