2月29日,中建壹品和湖北文旅联合体以51.79亿元竞得深圳龙华区民治街道A808-0025地块。折合成交楼面价约23914元/平方米,溢价率仅0.19%。
这是深圳今年首宗挂拍的宅地。
根据公开信息,A808-0025地块位于龙华区民治街道华南路旁,土地用途为二类居住用地+道路用地,土地面积46763.51平方米(其中城市道路3448平方米),建筑面积216570平方米,挂牌起始价516900万元,最高限制地价594400万元,竞买保证金258400万元,土地使用年限70年。
该地块是去年11月深圳市规划和自然资源局龙华管理局新调整出的一宗宅地,为两块连片宅地。旁边还新规划了一个72班九年制学校,以及一个小公园绿地。
本次宅地竞拍方式延续了2023年12月宅地出让的竞拍模式,采用“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,没有明确写明商品房销售限制均价,但需径询相关部门并签承诺函。“商品住房销售价格有关事宜,意向竞买人径询深圳市住房和建设局,在申请确认竞买资格时竞买申请人需提供《关于普通商品住房销售价格的承诺函》。”
《每日经济新闻》记者梳理发现,中建壹品和湖北文旅均为首次进入深圳。过往中建壹品跟湖北文旅所布局的核心区域均在湖北,其中中建壹品在大湾区布局的城市主要分布在广州和佛山。而湖北文旅的产业布局主要集中在文化旅游、体育康养和商业贸易领域,其在湖北省内开发建设了多个文旅项目,如书院世家、湖北文旅御合院、光谷总部中心等。
封面图片来源:深圳交易集团