现如今伴随着宏观调控的不断介入，我国房地产行业也开始经历前所未有的震动。在这样的情况之下，不少房地产企业都因为资金链断缺的问题而走向崩溃。即使是行业巨头恒大集团，也同样无法独善其身。
不过在深圳却有一名隐形的房地产大佬，他的公司估值千亿，但却始终坚持不上市。不仅如此，在普遍高杠杆的房地产企业当中，这家企业还能保持着几乎为0的负债率，实在是难能可贵！那么，这位隐形的房地产大佬究竟是谁呢？如今网上有人讨论，深圳房企星河控股：创始人经营得当负债较少，估值上亿仍未上市。
在去年以前，恒大集团一直都是我国房地产行业的标杆。恒大集团的创始人许家印，也因为恒大的发展春风满面，甚至还在国庆期间受邀到天安门城楼上观礼。然而没想到的是，现如今的恒大集团竟然会深陷债务危机当中。
尤其是在房地产政策不断紧缩的当下，恒大的债务更像是滚雪球一样越滚越大。而恒大之所以会遭遇今日的困境，也和之前的极度扩张策略有着不可分割的关联。如果当初许家印没有那么大的扩张野心，想必今天恒大也不会遭遇如此困境。
而许家印之所以会冒着这么大风险去做生意，就是因为背后有着极大的获利空间。现如今许家印正经历着的困境，想必万达集团的王健林也颇能感同身受吧。不过这并不代表着所有房地产行业的生意人都面临着高杠杆的问题。
深圳就有一位隐藏的房地产大佬黄楚龙，他的公司一直都很神秘低调，很少涉及房地产领域之外的生意。也正是因此，黄楚龙名下的星河控股现如今几乎没有负债。值得一提的是，相比较于许家印和王健林等人而言，黄楚龙的出身并不怎么好。1958年，他出生于一个贫苦的农民家庭，家里总共有兄弟姐妹6个人。
在这样的情况之下，父母养活6个孩子就已经很困难了，又怎么可能会有闲钱供孩子读书呢？也正是因此，小小年纪的黄楚龙就独自一人去到深圳打拼。由于学历很低的缘故，他只能依靠出卖劳动力赚钱。刚到深圳的时候，他只是一个小小的泥瓦匠。
后来凭借着他的努力，终于成了包工头。不过这并不是黄楚龙事业发展的巅峰，成为包工头之后，他的眼界也变得开阔了很多。后来，黄楚龙抓住了深圳市房地产行业的发展机遇，一冲而上，变成了大老板。
2006年的时候，深圳市的房地产市场正处于前所未有的低谷。但就是在这样的低谷时期，黄楚龙却奇迹般的卖出了100套别墅。自此之后，黄楚龙一战成名，成了深圳房地产三剑客当中的一员。黄楚龙的星河控股，也成了行业内不容小觑的一匹黑马。
众所周知，我国的房地产市场一直都处于高杠杆的状态，绝大多数房地产企业都普遍负债累累。房地产行业的生意，说白了就是借钱去投资。获得收益之后，再将钱还给银行。
这样的做法其实是非常冒险的，对于我国实体经济的发展来说也是非常不利的。而黄楚龙作为我国房地产企业的大巨头，他就一直遵循着不贷款的原则。在他看来，做生意只能花自己的钱，花别人的钱，总会觉得不踏实。
就这样，凭借着踏实和努力，黄楚龙带领着星河控股一步一步向上发展。现如今，星河控股的估值已经高达上千亿。在这样的情况之下，黄楚龙的个人身家也不会差到哪里去。但即便如此，他还是一直保持着低调。几乎不接受媒体的采访，也不活跃于公众的视线当中。
作为房地产行业的隐形大佬，黄楚龙除了坚持不借钱做生意之外，还坚持不上市。这一点，在房地产行业还是非常罕见的。很多公司对于上市都有一种执着，一旦上市之后，就意味着可以获得更多的发展机会，个人也可以赚到更多的钱。
但黄楚龙却不在乎这些，在他看来，星河控股想要的不是成为榜单上的500强，而是希望能继续再走500年。值得一提的是，虽然黄楚龙本人十分低调，做生意做事都很踏实。但是家中办喜事的时候，他却十分大方且热情好客。
比如他儿子结婚的时候，黄楚龙更是大笔一挥，直接包下了深圳五星级酒店的6层楼，宴请了2200多名宾客。在这么多名宾客当中，有许多人都是他曾经的父老乡亲。不仅不收份子钱，还包了专车接送，每个人走的时候，黄楚龙都给他们发500元的红包。
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