2021年是个艰难的年份，在疫情常态化的反复冲击之下，各行各业举步维艰，相较而言，商业地产还算是展露出了顽强的生命力。
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在行业难以突破桎梏，长期蓄势的情况下，商业项目扎堆开业、商管拆分上市、品牌焕新加速度、线下品牌也迎来融资潮......这一系列的动作或者说努力的背后，预示着商业地产在寻求一个革新的过程。
商业地产的求变之路
现在说到传统商业，就让很多人摇头叹气：全国购物中心空置率越发触目惊心，地段资源弱、招商运营弱的不良资产不断增多，传统实体商业饱受着疫情与互联网的强势冲击，商铺转让甚至空铺正在增多……
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尤其是自2020年突如其来的疫情开始，购物中心走入了“至暗时刻”，进入2021年后疫情常态化，商业地产才整体慢慢呈现向上回升趋势。而这样的一段“至暗时刻”，对于商业地产而言，不失为一个绝好的机会，抓住机会充分沉淀，寻求更好的转变与突破，直至迎来涅槃。
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如何破解当前的困局？为当下的投资经营者寻求一条全新的财富道路！看北碚吾悦广场给出的这份全新答案！
一：地段的稀有性
城市人增地减，为了实现让老百姓“居者有其屋”，加大了住宅建设用地，尤其是保障性住房的建设用地比例，使得可供开发的商业地产越来越少。在此背景下，北碚吾悦广场择址北碚主城核芯，即天生路和云泉路交汇处，坐拥两轻轨、两高速、多公交，多维交通路网，方便北碚人民到此消费娱乐。
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周边有多个醇熟小区，消费客群稳定，西南大学、重庆市第九人民医院、滨江公园，北碚公园等城市配套环绕，凭借优越的中心地段、成熟的商业配套，融合多种创新业态模式，为北碚乃至重庆带来新的商业格局。
二：开发商的实力强大否
开发商的实力在很大程度上影响了一个商业项目的成功与否。现在市场上因为开发商资金链问题导致项目匆匆结尾的比比皆是，所以我们选择项目的时候一定要了解开发商的实力。北碚吾悦广场背靠新城控股大品牌，截至2021年上半年，公司总资产达人民币5714.24亿元。
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截至2022年1月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到191座，全国已开业及委托管理在营项目达到130座。拥有8000+专业商管运营团队，为投资者与商户保驾护航。并凭借丰富的开发运营经验，吾悦广场开一座火一座。
三：旺铺的经营业态
商铺投资是长期持有的投资产品，价值随着地段发展而随之递增。项目100%自持购物中心商业，吾悦·新印巷门面铺铺临街，以西大师生、常住市民、城市游客为主力消费客群，旺铺客流有支撑。
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项目打造的【吾悦·新印巷】主题商业街，规划引入居酒屋、音乐餐吧、宠物店、密室逃脱、爱情博物馆、SPA护肤馆、母婴用品、文创集市等业态，为年轻人提供一个集吃喝玩乐购为一体的全时、全龄、全业态的24小时青年不夜街。
四：旺铺的经营条件
商铺的层高，影响着客户的消费体验。传统商铺层高仅为3米左右，北碚吾悦广场【吾悦·新印巷】挑高（最高约）5.7米，相当于有两层层高，可充分利用空间高度，自由组合业态。负一层拥有丰富的外摆空间，2层含有超大宽景露台，可灵活改动，提升步行街沿街商铺的附加值，令财富翻倍增长。
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商铺的大小、电量、燃气等等因素都影响着商铺的使用。【吾悦·新印巷】拥有50-300㎡的面积段商铺供客户选择，实现了铺铺通天然气的设计（仅10户无通气设计），且预留油烟管道、污水间配置、卫生间、电力可增容（商管收费），可随心经营多元业态。此外，还规划设置专属生活水箱，容量高达100吨，意外停水也不影响店铺正常营业，财富不断流。
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北碚吾悦广场，西南大学在侧，毗邻地铁6号线始发站（北碚站），集居住、办公、餐饮、教育、娱乐等城市功能为一体，满足全龄段客户需求。在此选择一间临街商铺，既能当掌柜又能当房东，且开发商每年投资千万扶持商业，让商户有收益，让投资户有收益。
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当前已有多奇妙乐园、孩子王、星聚会KTV、蜗牛游泳健身俱乐部等品牌商家签约入驻，只等志同道合的你，一起做这里的大生意。
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11010202010575号
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