抗疫情 稳楼市
戴德梁行广州业务及市场部主管、助理董事苏俊龙：疫情发生以来，多地出台政策为房企纾困，缓解企业流动性压力的同时，减少交付违约。据机构统计，发布类似政策的地方已逾50个。抗疫情稳楼市，关系着后地产市场的走向。各方应以哪些举措促进楼市的发展?
我认为，单方面呼吁业主减租让利，改变不了当下的形势，市场亟需强有力的政策来提振士气。地方政府应积极“因城施策”，通过减缓税负压力及提高金融流动性来引导企业渡过难关。目前开发商普遍面临融资难、销售受限制的困境。届时应全力补血自救，在储备项目中，优先处理兑现时间较长的。同时，个人投资者的传统意识聚焦在投资房产上，市中心的物业依然坚挺，但从投资获利角度来看，房住不炒依然是主旋律，不建议投资者抱着侥幸心理一拥而上。
2024-12-27
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