中国青年网北京6月20日电（记者 苗雁）近日，北京市住建委对外发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书》（以下简称《白皮书》）。据了解，《白皮书》是北京市住房和城乡建设发展研究中心受北京市住房和城乡建设委员会委托，研究编写并发布的住房和城乡建设领域年度发展报告。自2006年首次推出以来，已历时10余年，为行业内外了解住房城乡建设工作提供了参考。
2017年，北京市认真贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立租购并举的住房制度和供应体系，让群众有更多获得感。
据《白皮书》显示，2017年全年，北京市共建设筹集各类保障房6.5万套、竣工9万套，实现棚改安置房新开工4.3万套，完成棚户区改造4.95万户，均超额完成目标任务。
在房地产市场调控方面，打出系列政策“组合拳”，从“控需求”“增供给”“强监管”几方面精准调控，市场逐渐趋于理性。新建商品住房网签价格自2016年10月份以来连续15个月环比不增长，二手住房价格连续7个月环比下降。投机投资行为得到有效抑制，首套购房比例接近8成，房屋居住属性进一步强化。
在租赁市场方面，制订实施《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，健全住房租赁管理制度，上线运行租赁监管平台和交易服务平台，为承租人赋权，引导居民形成先租后买的梯次消费模式。《白皮书》称，2017年北京住房租赁市场呈现交易量增长明显、租金涨幅回落的特点，截至年底，全市住房租赁累计交易约246.8万套次，同比增长22.3%；住房平均租金为每平方米每月75.6元，同比上涨2.4%，涨幅回落13.3个百分点；住房租赁规模与买卖（新建商品住房加二手住房）规模之比由2016年的6.2：1增至2017年的13.9：1。
此外，《白皮书（2018）》还强调，首都住房城乡建设领域发展不平衡不充分的问题依然突出，发展质量和效益还不高，与人民群众日益增长的美好生活需要还有很大差距，需要围绕“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这一重大问题，持之以恒，久久为功，推动首都住房城乡建设实现高质量发展。
2018年，将从以下几方面着力：第一，坚持首善标准，提升首都建设和管理水平。第二，加强住房制度设计，完善租购并举住房供应体系。第三，抓好精准调控和监管，促进房地产市场平稳健康发展。第四，优化建筑市场环境，助推建筑业更好更快发展。第五，加强科技推广应用，推动城乡建筑实现绿色化。
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